Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства или реконструкции
В комплекс мониторинга зданий в зоне влияния нового строительства входит:
- Определение объектов попадающих в радиус зоны влияния, их типа и конструктивных особенностей;
- Выполнение обследования технического состояния, с фиксацией дефектов, их характера и размеров;
- Выявление деформаций строительных конструкций зданий и сооружений, определение их значений и сравнения их с расчетными и допустимыми значениями;
- Организация геодезической сети наблюдения за сдвижением земной поверхности и сооружений с помощью системы реперов, закладываемых в грунт и конструкции зданий и сооружений;
- Регулярное инструментальное наблюдение с составлением отчётов, до момента затухания процесса деформирования массива грунтовых пород.
Подготовительный этап осуществляют до начала проведения земляных работ, регулярность мониторинга устанавливается для различных этапов строительства:
- Земляные работы
- Выполнение надземных конструкций;
- После окончания строительства, до затухания процесса деформирования массива грунтовых пород.
Нормативные сроки проведения:
Осуществляется по разделу проекта «Система мониторинга на площадке» или программе разработанной специализированной организацией.
Виды мониторинга, осуществляемые организацией:
Геотехнический мониторинг зданий и сооружений
геотехнический мониторинг зданий и сооружений, является наиболее полным вариантом мониторинга и включает не только обследование и наблюдение за надземными конструкциями, но и инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания.
Общий мониторинг технического состояния здания (сооружения)
производится с целью раннего выявления напряженно-деформированного состояния, а также отслеживания динамических параметров зданий и сооружений в процессе эксплуатации.
Мониторинг зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии
производится с целью определения и контроля процессов, протекающих в строительных конструкциях и грунте зданий и сооружений, имеющих дефекты, свидетельствующие о снижении несущей способности.
Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства или реконструкции
мониторинг зданий и сооружений, попадающих в 30-ти метровую зону (нормы для Санкт-Петербурга) проводится перед началом строительства, с целью фиксации текущего состояния, а также наблюдения во время строительства, и принятия своевременных мер по борьбе с возникающими деформациями.