Menu

Судебное согласование строительства,
реконструкции, перепланировки,
переустройства или изменения
назначения

Согласование в судебном порядке необходимо в случае, когда перепланировка и (или) переустройство помещения были выполнены без получения соответствующего разрешения на производство работ и объект в эксплуатацию в установленном порядке не принят. Собственник или наниматель такого помещения уже не имеет возможности пойти установленным законом путем, так как МВК и УГСН не занимаются фактически произведёнными работами и дают правомочный отказ.

Для гарантированного согласования в судебном порядке потребуется не только вся документация по перепланировке, реконструкции, переоборудованию или изменению назначения объекта недвижимости, указанная выше, но и документация, подтверждающая отказ в согласовании уже выполненных работ уполномоченных органов государственной власти, а также заключение специализированной организации (экспертиза), подтверждающее соответствие выполненных работ проектной документации, строительным, санитарным, противопожарным и другим нормам РФ. Чем меньше документации, тем меньше шансов получить положительное решение суда. А в судах каждая неудачная попытка влечёт не только колоссальные затраты, но и значительно снижает шансы на узаконивание в принципе.

Наша работа включает анализ имеющейся документации, анализ выполненных работ на соответствие нормам и правилам, выдача рекомендаций по приведению в соответствие объекта недвижимости, помощь в подготовке необходимого пакета документов, юридическое сопровождение в суде.

Осуществляемые этапы:

  1. Анализ выполненной реконструкции, перепланировки или переустройства на соответствие действующим нормам и правилам;
  2. Выдача заключения о соответствии или перечня работ, необходимых для приведения объекта в нормативное состояние.
  3. Анализ имеющейся документации по объекту;
  4. Выдача перечня замечаний по документации и рекомендаций по приведению необходимого пакета документов в соответствие;
  5. Помощь в выборе юриста;
  6. Проведение судебной или внесудебной экспертизы.

Согласования и получения разрешений, осуществляемые организацией