Оценочная компания ГЛЭСК осуществляет как массовую, так и индивидуальную оценку кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости. Для целей определения кадастровой стоимости возможно применение любого из подходов. Оценка должна производится методом, позволяющим определить наиболее приближенную к рыночной стоимость объекта.

При осуществлении оценки кадастровой стоимости объекта наши оценщики в обязательном порядке учитывают все факторы, оказывающие влияние на величину кадастровой стоимости. Одним из таких факторов являются ограничения, установленные в публично-правовых интересах. К ним, в частности, относятся охранные обязательства и зонирование, накладывающие на собственника ограничения в процессе эксплуатации и ремонтов объекта недвижимости.

Стоимость незастроенных земельных участков, в соответствии с требованиями, должна рассчитываться исходя из максимальной стоимости земельных участков с аналогичным допустимым видом использования.

Оценка кадастровой стоимости участка осуществляется, как правило, на основании сравнительно подхода, применение доходного и затратного подходов возможно лишь при отсутствии на рынке объектов аналогов и должном обосновании.

Результатом проведения данного вида оценки является «Отчет об определении кадастровой стоимости».

Стоимость и сроки по определению кадастровой стоимости Вашего объекта мы предоставим в коммерческом предложении в ответ на обращение в нашу организацию.