370-70-70

СТОИМОСТЬ ОБСЛЕДОВАНИЙ

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Оценочная компания ГЛЭСК выполняет все виды оценки стоимости различных объектов недвижимости, а также отдельных прав в отношении нее (аренда, право пользования, право требования и другие).

Мы определяем все виды стоимости объектов недвижимости, установленные на основании ФСО № 2:

В зависимости от вида объекта, его уникальности, а также вида определяемой стоимости оценка осуществляется по сравнительному, затратному или доходному подходу.

При оценке недвижимости сравнительным подходом, цена определяется путем анализа предложений на рынке схожих объектов. Данный метод наши оценщики используют для оценки рыночной стоимости объектов недвижимости и прав на нее.

Затратный подход при оценке недвижимости наша компания использует для определения стоимости объекта, являющегося уникальным, или для незавершенного строительства, подбор объектов аналогов для которого невозможен, а также в случаях, когда по заданию требуется определить стоимости возведения оцениваемой недвижимости или ее элементов.

Доходный подход оценки недвижимости является наиболее целесообразным при оценке объектов, используемых в коммерческих целях. На основании анализа рынка недвижимости и финансовой документации компании, имеющей права на оцениваемый объект, рассчитываются доходы и расходы при владении объектом, в результате чего определяется сумма, которую принесет будущее владение объектом недвижимости.

Применение того или иного подхода, а также необходимая для целей оценки документация, сроки выполнения оценки и стоимость оценки определяются на стадии формирования коммерческого предложения на основании Вашего запроса.


Отдел оценки компании ГЛЭСК выполняет следующие виды оценки:

Отчет об оценке, выполняемый нашими оценщиками, проходит строгую внутреннюю проверку на соответствие утвержденной в компании форме, полностью отвечающей требованиям ФСО № 3 и Федерального закона №135-ФЗ.

С. А. Салтыков. Генеральный Директор ООО "ГЛЭСК". 2018 год.


^ Наверх